Βιετνάμ

Ακίνητα προς πώληση στο Βιετνάμ

Το Βιετνάμ είναι μια χώρα στα νοτιοανατολικά. Συνορεύει προς τα βόρεια με την Κίνα, προς τα δυτικά με το Λάος και την Καμπότζη, προς τα ανατολικά και προς τα νότια με θέα στη θάλασσα της Νότιας Κίνας, μεταξύ του κινεζικού νησιού Χαϊνάν και βόρεια του Βιετνάμ σχηματίζει τον Κόλπο του Τόνκιν. Στα νότια, σε μικρή απόσταση, το Βιετνάμ έχει θέα στον κόλπο του Σιάμ. Πρωτεύουσα του είναι Ανόι.

Τα τελευταία χρόνια, η αγορά ακινήτων στο Βιετνάμ σημειώνει ραγδαία ανάπτυξη, προσελκύοντας όλο και περισσότερους ξένους επενδυτές που ενδιαφέρονται να αγοράσουν ένα ακίνητο προς πώληση στο Βιετνάμ.

Πρώτα απ 'όλα, εάν συγκρίνουμε τις τιμές των ακινήτων προς πώληση στο Βιετνάμ και την τιμή των πολυτελών συγκροτημάτων κατοικιών με εκείνες των άλλων χωρών της ασιατικής περιοχής, θα παρατηρήσουμε ότι είναι πολύ χαμηλότερες και, επιπλέον, θα πρέπει επίσης να λάβουμε υπόψη τα γοητευτικά τοπία του Βιετνάμ. Το Βιετνάμ επιταχύνει επίσης τη διαδικασία αστικοποίησης, γι 'αυτό η κυβέρνηση παρέχει σπίτια σε προσιτή τιμή σε άτομα που λαμβάνουν χαμηλό εισόδημα.

Οι ξένοι πολίτες μπορούν να αγοράσουν ακίνητα προς πώληση στο Βιετνάμ, σπίτια, διαμερίσματα και βίλες σύμφωνα με τα σχετικά δικαιώματα ιδιοκτησίας, αλλά με δύο περιορισμούς: πρώτα απ 'όλα το δικαίωμα ιδιοκτησίας δεν είναι μόνιμο, ισχύει για 50 χρόνια. Στη συνέχεια, σε μια συγκεκριμένη περιοχή ή τμήμα της διοικητικής υπηρεσίας κάθε άτομο μπορεί να αγοράσει έναν περιορισμένο αριθμό ακινήτων προς πώληση στο Βιετνάμ.

Η επιρροή του πρώτου ορίου είναι ότι η γη του Βιετνάμ ανήκει στο κράτος και το δικαίωμα χρήσης της γης μπορεί να παραχωρηθεί για αόριστο χρονικό διάστημα ή για περιορισμένο χρονικό διάστημα. Σε γενικές γραμμές, τα δικαιώματα χρήσης για αόριστες χρονικές περιόδους παρέχονται μόνο σε μερικές περιπτώσεις, όπως οικιακή ή οικιακή χρήση. Ακόμη και για τον δεύτερο περιορισμό, ο συνολικός αριθμός μονάδων και τετραγωνικών εικόνων δεν είναι περιορισμένος, ακόμη και αν ξένοι επενδυτές μπορούν να αγοράσουν μόνο έναν ορισμένο αριθμό κατοικιών εντός των ορίων μιας περιφέρειας ή τμήματος της διοικητικής υπηρεσίας.